부산 거제2구역 레이카운티 아파트 단지 일반분양 소식

부산 거제2구역 레이카운티 아파트 단지 일반분양 소식

부산 등 광역시 비규제 지역 아파트 분양권에 대한 전매 제한이 6개월에서 소유권 이전 등기까지로 늘어나게 됩니다. 9월 22일부터 전격 시행되는 정책으로 지역 부동산 시장 상승세가 누그러질 것으로 예상되는 반면 전매 제한이 시행되기 전 서둘러 분양에 나서 규제를 피한 기존 분양권 가격은 상승세를 보일 것이라는 예상도 나오고 있습니다.

삼성물산, 대림산업, HDC현대산업개발 컨소시엄은 부산광역시 연제구 거제2구역 재개발을 통해 공급하는 레이카운티의 입주자모집공고를 9월 11일 승인받고 사이버 견본주택을 개관하면서 본격적인 일반분양 일정에 돌입했습니다.

부산 거제 레이카운티 아파트 단지는 부산 연제구 거제동 802번지 일원에 들어서는데요. 5개 단지에 아파트 지하 3층~지상 9~35층, 34동 전용 39~114㎡ 규모로 총 4,470세대의 매머드급 브랜드 단지로 조성됩니다. 조합원 분양분을 제외한 일반분양 물량은 모두 2,759세대. 이 중 가점제 중심의 특별공급이 1,183세대(기관추천 275, 다자녀가구 137, 신혼부부 689, 노부모부양 82)이고, 가점제와 추첨제를 통해 입주자를 선정하는 일반분양 규모는 1,576세대입니다.

부산 거제 레이카운티 아파트 단지의 전용면적별 일반분양 세대수는 △49㎡A 80가구 △49㎡B 7가구 △59㎡A 423가구 △59㎡B 188가구 △75㎡A 4가구 △75㎡B 2가구 △84㎡A 982가구 △84㎡B 1073세대입니다.

부산 거제 레이카운티 분양가는 부산지역 도시정비 사업장 중 역대 최고 수준인 3.3㎥당 평균 1,810만 원에 책정 되었습니다. 일반공급 세대수가 594세대로 가장 많은 84㎡B 형의 최저 분양가는 4억7천9백만원에서 최고 분양가는 7억1천만원 입니다.

부산 거제 레이카운티 분양일정은 9월 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 28일 2순위 청약을 받습니다. 당첨자 발표는 다음 달인 10월 8일이며 정당계약일정은 10월 28일 부터 11월 6일까지 진행 됩니다. 입주 예정은 2023년 11월 입니다.

레이카운티 단지는 사통팔달의 교통여건을 갖추고 있습니다. 부산지하철 3호선 종합운동장역 이용이 가능하고, 종합운동장역에서 1·2호선 환승역인 서면역과 1·3호선 환승역인 연산역까지 편리하게 이동할 수 있겠습니다. 또 3호선과 동해선 환승역인 거제역과 동해선 거제해맞이역도 단지 인근에 위치해 있습니다.

주요 도로 이용도 수월한데요. 아시아드대로와 월드컵대로를 통해 부산의 중심권인 서면과 해운대로 쉽게 이동할 수 있고, 남해고속도로 이용 시 김해, 창원 및 대구 등 인근 광역지역으로도 이동이 편리할 것으로 보여집니다.

레이카운티 단지 주변은 부산 중심생활권에 조성되는 만큼 생활인프라도 풍부합니다. 홈플러스(아시아드점), 부산의료원, CGV, 아시아드 주경기장, 사직종합운동장 등이 단지 인근에 있어 개발 후 입주민들의 주거편의성이 높을 전망입니다. 여기에 법원, 검찰청 등 공공기관도 단지 주변에 위치해 있습니다.

레이카운티 단지 서측으로는 화지산이 위치해, 산책 및 운동 등 여가생활을 누리기에도 좋고, 주거환경도 쾌적할 전망입니다. 일부 세대에서는 사계절 다른 산 조망도 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.
교육환경으로는 단지 인근 거제초, 창신초, 거제여중, 거성중이 위치해 있으며 사직동 학원가도 잘 갖춰져 있습니다.

부산 거제 레이카운티는 올해 부산에서 공급되는 아파트 중 가장 규모가 큰 매머드급 브랜드 단지인 데다, 이달 말부터 시행 예정인 광역시 분양권 전매제한 조치를 피한 막차 분양 단지라는 점에서 많게는 세 자릿수 경쟁률을 기록할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 특히 부산도시철도 3호선 종합운동장역과 인접해 있고, 삼성물산이 시공해 가장 선호도가 높은 2단지 84㎡의 경우 경쟁률이 수백 대 1까지 치솟을 것으로 보여집니다. 

https://www.reicounty.co.kr/sales/s/reicounty

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

레이카운티는 오랜 동안 대기자가 많았던 현장인 데다, 분양권 전매가 가능한 수혜 단지라는 점에서 실수요층에다 투자자들까지 대거 청약에 나설 것으로 보여 2018년 이후 부산에서 공급한 아파트 중 가장 많은 청약자가 몰릴 것으로 예상되고 있습니다.

부산 거제 레이카운티 분양정보는 대가성 없이 정보제공을 목적으로 제작되었습니다. 청약전 입주자모집공고를 꼼꼼하게 살펴보시고 레이카운티 사이버 견본 주택을 참고하시기 바립니다.