고양 향동지구 어반플레이스 프라자 상가 분양 적극 추천

고양 향동지구 어반플레이스 프라자 상가 분양 적극 추천

경기도 고양시의 신규 택지지구로 화제를 모았던 향동지구는 완성 단계로 접어들고 있어 눈길가는 투자처라 보여집니다. 향동지구는 지난 2008년 보금자리 주택개발사업 지역으로 지정된 곳인데요. 그린벨트 지역이었던 만큼 녹지 공간이 풍부해 주거 환경이 쾌적한 것이 특징입니다. 지난해 2월 DMC리슈빌더포레스트 단지 969세대를 필두로 본격적인 입주를 시작해, 마지막 입주 단지인 두산 3단지 1059세대가 다음달인 11월 중순에 입주하면 향동지구에는 8천여세대가 거주하는 완성형 신도시로 자리잡고 있습니다. 

지난 4월, 국토교통부가 경의중앙선 향동역의 신설을 승인 한 바 있습니다. 이에 따라 화전역과 수색역 사이에 향동역이 새롭게 들어설 것으로 보여집니다. 경의중앙선 향동역은 이르면 오는 2024년 상반기에 개통될 전망입니다. 향동지구와 인접한 창릉신도시가 개발되고 고양선이 신설되면 향동지구의 교통여건은 한증 더 좋아질 것으로 전망 됩니다. 

고양선은 지하철 6호선 새절역과 고양시청을 연결하는 14.5Km의 노선입니다. 총 7개의 역이 신설될 예정이며, 창릉신도시가 입주하는 시기에 맞춰 개통할 계획입니다. 

향동지구는 현재는 차량을 이용해 덕양로-봉산터널-가좌로를 통해 은평구 새절역으로 접근이 가능합니다. 마을버스를  이용해 6호선•공항철도•경의중앙선 디지털미디어시티역 등으로 이동 할 수 있습니다. 현재 일산동구 백석동과 서울 은평구를 연결하는 백석∙신사간도로가 공사 중에 있어 서울은 물론, 원흥지구, 삼송지구 등으로 교통이 더욱 편리해질 것으로 기대됩니다. 향동지구는 산으로 둘러싸여 주거 환경이 쾌적한 것이 장점입니다.

향동지구는 아파트 입주와 함께 생활 인프라도 점차 채워지고 있는데요. 중심부에 상가도 지어지고 있어 편의 시설은 더 늘어날 예정입니다. 이런가운데 고양시 덕양구 향동지구 일반상업지역인 9-2블럭에 복합시설인 프라자 상가 어반플레이스 상가 분양이 투자자들의 눈길을 끌고 있습니다.

향동지구 상업지구는 항아리상권으로 지구내 소비자가 타지역으로 빠져나가지 않는 상권으로 계획 되어 있습니다. 8천여세대의 배후수요는 외부이탈이 적어 꾸준한 소비가 예상 되고 고정적인 수익률을 기대해 볼 수 있을 것으로 보입니다.

향동 어반플레이스 인근 아파트는 올해초 입주한 중흥S클래스 951세대와 지난해 입주한 DMC하우스디 403세대가 초인접해 있으며 메인 대로변이 넓지 않아 접근성이 좋습니다.

향동 중심에 랜드마크로 들어서는 어반플레이스 복합시설은 메인 대로변 전면 상가로 입지조건이 뛰어나며 주변 경쟁상품 대비 높은 주차 대수와 착한 분양가로 투자가치가 높다는 평가를 받고 있습니다.

향동 어반플레이스는 경기도 고양시 고양향동지구 상9-2블럭에 신축 되는데요. 469.78평의 대지에 용적률 489.18%, 건폐율 59.54%를 적용받아 연면적 3,550여평의 규모로 건립 됩니다. 지하4층 ~ 지상 9층, 높이 41m의 단독 건물로 근린생활시설, 교육연구시설, 운동시설등이 입점하게 되는 복합시설로 프라자 상가 입니다.

향동지구 항아리 상권 안에서도 입지조건이 뛰어난 어반플레이스 상가는 1층에서 9층까지 다양한 면적으로 구성해 분양 중에 있습니다. 층별 호실별 평면도를 참고해보시고 자세한 호실별 분양가는 대표번호로 문의 하시거나  분양상담사무실로 예약 방문 상담을 받으시기 바랍니다.

향동 어반플레이스는 6m 회전반경으로 도로 진입에 유리한 편리한 지하주차장 출입구로 설계 되었으며 약 12.5m의 수평구간 설치로 편리한 대기공간을 형성 한 한편 2way 설계로 양방향 출입구 설계 입니다. 주차대수는 법정 64대 보다 많은 71대로 계획 되어 지하 2층에서 지하 4층 까지 사용하게 되며 7m 광폭 주차통로 설계로 이용객들의 주차 불편을 최소화 하려는 설계가 돋보입니다.

향동 어반플레이스의 특장점인 효율적인 동선 계획을 살펴보면 여유있는 수직 동선을 위해 대형승가기 4대가 설치 되는데요 15인승 3대와 18인승 1대가 들어갑니다. 18인승 엘리베이터 설치로 병원 입점이 가능합니다. 각 매장에서 승강기 입구까지의 이동 거리를 최소화해 설계 된 것이 돋보입니다. 대지 북측으로 보행자 동선을 추가로 계획하여 보행자 전용도로에서 매장 접근이 유리하도록 계획 되었습니다. 옥외 공간을 통로로 특화 디자인을 적용해 유동인구 유입을 도울 수 있으며 통로에 위치한 매장의 광고효과도 기대해 볼 수 있겠습니다.

향동 어반플레이스는 미려한 입면디자인이 주변 상가와 차별화 될 것으로 보이는데요. 커튼월과 수직루버 적용으로 우수한 채광과 바라보는 위치에 따라 변화하는 생동감 있는 파사드연출이 또한 돋보입니다.

향동 어반플레이스의 자랑거리는 옥상층 루프탑 테라스로 테라스를 활용한 특화된 매장이 어반플레이스를 핫플레이스로 자리잡게 할 것으로 기대 됩니다. 9층 매장은 전층 사용은 물론 외부 테라스를 활용 할 수 있겠습니다.

향동 어반플레이스 1층은 총 15실에 전용면적 180평 입니다. 104호는 약국지정(단독) 자리이며, 105호, 106호는 파리바게뜨 카페 입점 예정입니다. 106호 분양을 받을 경우에는 지하(전용 46평)을 단독으로 사용 할 수 있겠습니다.

향동 어반플레이스 2층 부터 8층 까지는 각 층마다 6실에 전용면적 216평을 분양 중이며 미용실, 프랜차이즈 음식점, 은행, 병원, 학원 등의 업종이 임대 대기 중입니다.

향동 어반플레이스 8층은 통으로 골프존이 임대 맞춰진 상황이며 수익률은 평균 7%대 입니다.

9층은 전용 109.18평으로 테라스와 옥상을 단독으로 사용하실 수 있습니다. 추천 업종으로 루프탑 레스토랑, 루프탑 브런치카페, 소규모 뷔페나 베이비 스튜디오 등의 업종도 가능해 보입니다.

정원처럼 꾸며진 옥상에서 베이비 스튜디오나 소규모 뷔페와 같은 업종은 사진촬영 명소로 핫플레이스가 될 수 있는 최적의 조건이 안닌가 싶습니다. 

향동 어반플레이스 대표번호로 분양 문의하시면 투자전문 상담사님을 통해 자세한 분양가와 투자가치, 수익률 등을 상담 받으실 수 있습니다. 현장 홍보관 방문은 예약 방제로 운영 중입니다.