두산위브더제니스 센트럴 사하 모집공고 분양가 모델하우스

두산위브더제니스 센트럴 사하 서부산 랜드마크 아파트 모집공고 분양가 모델하우스

지난 2020년 11월 19일, 국토교통부의 조정대상지역 추가 발표로 대출 규제가 강화되고 규제지역이 확대되고 있는 가운데 비규제 지역의 부동산시장이 풍선효과를 톡톡히 누리고 있습니다. 경기도 김포를 비롯해 부산 해운대구•수영구•동래구•연제구•남구, 대구 수성구 등이 추가 규제 지역으로 묶이면서 인근지역의 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다.. 주요지역에 집중돼 있던 주택수요가 인근지역으로 분산되는 양산입니다. 

 

비규제지역은 대출규제가 까다롭지 않은데다가 취득세 및 양도세 등 세금에 대한 부담을 크게 덜 수 있기 때문인데요. 비규제지역 분양 아파트는 유주택자들과 세대원들의 청약이 가능한 만큼 분양시장의 문턱이 상대적으로 낮다는 평가를 받고 있습니다. 11.19대책 발표 이후 비규제지역에 주택수요가 몰리면 아파트가격도 상승곡선을 그리고 있는 것으로 나타나고 있습니다.

 

11.19대책 발표 이후 직접적인 수혜가 예상되는 부산시 사하구에서 분양을 앞두고 있는 두산위브더제니스 센트럴 사하 입주자 모집공고와 청약일정 분양가를 살펴드리겠습니다. 두산건설이 부산시 사하구 장림1동 740번지 일원에 짓는 장림1구역 주택재개발 정비사업은 아파트 지하 2층~최고 35층, 총 13개동, 1,643세대 규모의 대단지 랜드마크 아파트로 거듭나게 된다는데요. 조합원분 등을 제외한 1,291세대(전용면적 59~99㎡)를 일반 분양하기 위해 모집공고를 내고 모델하우스를 오픈한다는 정보입니다. 

 

두산위브더제니스 센트럴 사하 아파트 단지에서는 부산도시철도1호선 장림역과 동매역을 모두 걸어서 이용할 수 있겠습니다. 을숙도대로를 통해 부산내부순환도로와 외부순환도로로 쉽게 진입할 수 있는 입지입니다. 을숙도대교~장림고개간 지하차도가 내년 말 개통(예정)되면 해운대와 서면생활권까지 더욱 빠르게 이동할 수 있게 될 것으로 보여집니다. 부산도시철도 사상~하단선이2023년 쯤 개통(예정)되면 하단역에서 사상역까지 10분대로 이동할 수 있겠습니다.

단지 바로 북쪽에 롯데마트가 있으며 장림역 주변엔 홈플러스와 세정아울렛, 롯데하이마트 등을 이용할 수 있겠습니다. 단지 옆에는 장림1동주민센터도 있습니다. 교육시설로는 단지 바로 옆에 보림초교가 있으며 장림초교(병설유치원 포함)도 걸어서 통학할 수 있습니다. 부산의 명문고로 알려진 대동고와 동아고, 부일외고, 부산일과학고가 사하구 학군에 포함되며 이 외에도 대동중, 장림여중, 성일여고, 국제금융고 등의 통학도 가능하겠습니다.

문화 시설과 공보육 기반시설을 갖춘 장림동 문화복지복합센터(2021년 6월 완공예정)도 인근에 들어선다는데요. 이 센터 내에는 작은도서관, 국공립어린이집, 공동육아나눔터가 설치될 예정이라고 합니다.

두산위브더제니스 센트럴 사하 아파트는 도시적이고 세련된 외관 디자인을 위해 단지 외관에는 부분적으로 커튼월룩 방식을 적용한다고 합니다. 이 방식은 콘크리트 외벽을 페인트가 아닌 유리로 마감하는 기법입니다. 세대별 전면창에는 철제난간 대신 접합유리로 난간을 설치할 계획이라고 합니다. 유리난간은 개방감을 살리고 막힘 없는 조망권을 확보할 수 있다는 장점을 지니고 있습니다.

부산시 사하구는 이번 신규 지정된 조정대상지역에서 제외되어 비규제지역에 속하는 만큼 청약자격과 대출자격요건이 까다롭지 않습니다. 다주택자, 세대주가 아닌 수요도 청약이 가능하고, 청약통장 가입기간이 6개월 경과되면 1순위 자격이 주어진다고 합니다. 두산위브더제니스 센트럴 사하 분양가는 59A㎡ 10층~ 19층의 경우 3억3천4백만원에 책정되었으며 70A㎡ 10층~ 19층의 경우 3억8천4백만원에 책정되어 있습니다.  84A㎡ 10층~ 19층의 경우 4억6천6백만원에 책정되었으며 99㎡ 10층~ 19층의 경우 5억3천2백만원에 책정되어 있습니다. 계약금은 분양가액의 10%이며 중도금은 60% 무이자 융자 조건입니다.

두산위브더제니스 센트럴 사하 청약일정은 다가오는 2020년 12월 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약접수를 받는다고 합니다. 당첨자는 22일에 발표하며 내년 1월 4~8일 정당계약이 진행된다고 합니다.

두산위브더제니스 센트럴 사하 모델하우스는 부산시 강서구 명지동 3603-1번지 일원에 마련되어 있으며 12월 5일 개관 할 예정입니다.

두산위브더제니스 센트럴 사하 분양 정보는 대가성 없이 정보제공을 목적으로 제작 하였으며 자세한 사항은 해당 건설사 공식 홈페이지 또는 청약홈에 공개된 입주자모집공고를 참고하시기 바랍니다. 문의사항은 두산위브더제니스 센트럴 사하 모델하우스 대표번호로 하시기 바랍니다.