고양삼송 우미라피아노 분양가 모델하우스 미분양주택 줍줍
고양삼송 우미라피아노 분양가 모델하우스 미분양주택 줍줍
정부의 고강도 주택시장 규제 정책에도 아파트 분양시장은 높은 청약경쟁률로 과열 현상이 벌어지고 있으며 지방 미분양 아파트 또한 싹쓸이 분양권 투자 열풍이 벌어지고 있습니다. 미분양 주택 줍줍 투자기회는 다시오기 힘들어 보이는 반면 내집마련 실수요자를 중심으로 기회는 확대 될 것으로 전망 됩니다. 이런 가운데 서울과 가까운 고양시 덕양구 삼송지구 신주거벨트 중심에 2021년 10월 이면 입주가 가능한 고양삼송 우미라피아노 미분양 주택이 눈길을 끕니다.
단독주택의 특별함과 공동주택의 편리함을 함께 누릴 수 있는 설계로 주목받은 고양삼송 우미라피아노 모델하우스는 지난달 2020년 5월 인터넷 청약을 통해 정당계약을 완료한 바 있습니다. 청약당첨 미계약세대 및 회사보유분, 미분양 세대 등을 정리해서 선착순 동,호지정 분양 중이여서 부동산 긴급 속보로 정보제공을 해 드립니다. 수도권 미분양 주택 줍줍계약 정보입니다.
고양 삼송 우미라피아노 타운하우스 선착순 동,호수 지정 계약 안내
오금천 북측 연립형 299세대 - 주차 세대당 1.3대
오금천 남측 단독형 228세대 - 주차 세대당 2대
입주 : 2021년 10월 예정
연립형 - 지역난방 / 단독형 - 도시가스 개별난방
지하철 3호선 삼송역 1km이내,
북삼송 신원동 상권, 신원동 초, 중 근접
분양가 : 6억원 후반 ~ 7억원대
계약금 10% + 중도금 50% 이자후불 융자혜택 + 입주잔금 40%
발코니확장은 공짜
최근 수도권에 타운하우스가 많이 생겼지만 브랜드 있는 건설사가 짓는 타운하우스는 많지 않습니다. 유사상품인 삼송자이더빌리지 분양권에 프리미엄이 붙은 만큼 고양 삼송 라피아노로 내집마련 할 수 있는 기회를 잡아보는 것도 괜찮아보입니다. 고양 삼송 라피아노 모델하우스에 나오셔서 자세한 안내를 받아 보실 것을 추천 드립니다. 고양삼송 우미라피아노 모델하우스는 코로나19 감염 예방 및 확산 방지를 위하여 내집마련 전문 상담사 지정 예약 방문제를 운영 중입니다. 다소 번거롭더라도 대표전화로 문의하셔서 방문예약 안내에 따라 견본주택 방문을 부탁드립니다. 친절한 상담사님을 통해 모델하우스 오시는길 안내 문자 서비스를 받아 보실 수 있으며 방문시 모델하우스 투어를 통해 자세한 안내를 받아보실 수 있겠습니다.
고양 삼송 우미라피아노 단지는 단독·연립주택이라는 독특한 형태의 주거 단지이면서 서울 접근성이 뛰어난 입지에 위치해 지난해부터 꾸준히 주목받아 온 단지입니다. 라피아노는 단독주택에서 언제나 쉽게 실현할 수 있는 라이프스타일과 문화를 표방한다고 하는데요. 라피아노는 과하지 않으면서도 주변 풍경과 잘 어울리고 가족과 함께하는 북유럽 스타일의 주거 형태로 설계되었다고 합니다. 집에서 가족과 여유를 즐기는 삶을 추구한다는 워라밸(일과 삶의 균형)을 중시하는 3040세대에게 인기를 얻고 있습니다.
고양시 덕양구 오금동 288번지에 건립되는 고양 삼송 우미라피아노는 삼송택지개발지구 블록형 단독주택용지 9-1BL 60세대, 9-2BL(E) 55세대, 9-2BL(W) 113세대, 연립주택용지 B-3BL 176세대, B-6BL 75세대, B-7BL 48세대에 6개 블록에 지상 1층~지상 3층 17개 동 단독주택 228세대와 지하 1층~지상 4층 20개 동 연립주택 299세대 등 총 527세대로 구성됩니다. 전용면적은 단독과 연립 모두 84㎡ 단일 평형으로 공급되며 총 20개 타입으로 구성돼 일반 아파트 평면보다 구성이 다양한 편이라 할 수 있겠습니다.
고양삼송 우미라피아노 분양가는 전부 9억원 미만으로 중도금 대출 50%가 적용됩니다. 정부 규제에 따라 현재 조정대상지역은 LTV(주택담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율)가 각각 50% 적용됩니다. 계약금은 분양가의 10%이며 계약시 1천만원, 잔금은 30일 내로 준비하시면 되겠습니다. 중도금 50%는 이자 후불제 융자혜택을 보실 수 있습니다. 잔금은 입주 예정인 내년 2021년 10월 입주시 40%를 준비하시면 됩니다.
고양삼송 우미라피아노는 아파트와 단독주택의 장점을 결합한 블록형 단독주택단지기 때문에 인근 빌라, 연립주택, 아파트와 가격을 단순 비교하기는 어려워 보입니다. 작년 GS건설이 분양한 삼송자이더빌리지 분양가는 7억500만원~7억5,400만원 선으로 고양삼송 우미라피아노 분양가와 비슷했습니다. 현재 삼송자이더빌리지 분양권에는 5000만~1억원 정도 프리미엄이 붙어있는 것은 사실입니다. 삼송자이더빌리지는 평균 청약 경쟁률이 12.7대 1 이였는데 정부의 규제가 본격화된 지난 2018년 이후 고양시에서 가장 높은 청약 경쟁률이였습니다.
고양삼송 우미라피아노 단지에서 제일 가까운 지하철역인 지하철 3호선 삼송역까지는 걸어서 19분 걸릴 것으로 예상되며 현재는 지하철역까지 가는 마을버스는 없는 상태입니다. 삼송역 인근 개발호재로는 △연신내역에 2023년 개통 예정인 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 △올해 2020년 11월 개통 예정인 서울- 문산 고속도로 △예비타당성 조사가 진행중인 신분당선의 삼송역 연장 등이 있습니다. 삼송지구 내 교육시설로는 고양오금유치원, 오금초, 신원중 등이 있으며, 생활 인프라시설로는 스타필드, 이케아, 하나로마트 등이 있습니다. 808병상 규모의 은평 성모병원도 가깝게 이용할 수 있겠습니다.
서울과 마주한 그린벨트에 둘러싸인 택지지구 내에 2천여세대 규모의 브랜드 그린빌리지로 조성 될 예정인 고양삼송 특별설계구역 A존에 들어서는 삼송 라피아노는 서울의 큰 산, 북한산의 쾌적한 숲세권에 흐르는 맑은 시내와 자연공원이 즐비한 곳에 북유럽풍 전원형 테라스하우스로 들어섭니다. 삼송 라피아노 자녀들은 단지 옆 청둥오리와 물고기, 맹꽁이가 반기는 오금천 수변 길을 따라 750m정도 걸어 공부 터를 오가게 될 것으로 보입니다. 아파트에서 찾아보기 힘든 다락방, 테라스 등 다양한 공간구성을 갖췄고 입주민 전용 커뮤니티 공간을 별도로 마련돼 있어 아파트와 같은 주거 편의성을 갖췄다는 평을 받고 있습니다.
고양삼송 우미라피아노 단지가 다양한 타입으로 구성된 이유는 기존 아파트 주거문화를 떠나 다양한 취향을 원하는 소비자의 니즈(Needs)를 충족시키기 위함이라고 하는데요. 모델하우스 내부에서 관람할 수 있는 타입은 84D와 84A 총 두 타입입니다.
고양삼송 우미라피아노 모델하우스에 나오시면 관람하실 수 있는 타입중 블록형 단독주택, 전용 84㎡D형은 거실 폭이 5m 정도로 넓고 아늑합니다. 넓은 개방형 테라스가 딸린 다락방은 층높이가 2.1m로 누으면 북한산이, 서면 숲길과 오금천의 물길이 한 눈에 들어올 것으로 전망 됩니다. 지하층을 포함 3층에 옥탑방에 큼직한 테라스가 딸린 다락방은 서비스면적입니다.
고양삼송 우미라피아노 모델하우스에서 관람하실 수 있는 또 한가지 타입은 연립형 주택, 전용 84㎡A4형 입니다.
연립형 주택 단지에서는 엘리베이터가 운영됩니다. 엘리베이터는 연립 저층부(1~2층에 위치한 세대) 1층과 고층부(3~4층에 위치한 세대) 4층에서 각각 정차한다고 합니다.
고양삼송 우미라피아노 모델하우스는 코로나 19 예방을 위해 모델하우스 입장 시에는 사전 열화상 카메라 활용 및 비접촉식 체온 측정을 통해 유증상자를 분류하며 모든 출입자의 손 소독제 세정과 마스크 착용을 의무화하고 있습니다. 또한 전문 상담사 지정 예약 방문제를 운영 중이오니 번거롭더라도 전화 예약 후 방문을 부탁드립니다.
[광고] 양주신도시 옥정지구 라피아노 스위첸 선착순 동호지정 줍줍 분양 모델하우스 방문예약 접수처
라피아노스위첸 양주옥정 단지는 경기도 양주시 옥정지구 내 연립주택용지 D-1블록(1단지), D-2블록(2단지), D-3블록(3단지)에 공급 됩니다. 지하1층 ~ 지상4층, 총3개 단지 총 456세대로 조성 되는데요. 1단지 138세대, 2단지 200세대, 3단지 118세대로 단지형 타운홈으로 조성되고 입주예정은 2024년 3월에 예정되어 있습니다. 1,2단지 10개 타입, 3단지 6개 타입 총 16개 타입으로 설계 됩니다.
양주옥정 라피아노 스위첸 계약조건은 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%입니다. 발코니 확장금액은 별도이며 추가선택 품목은 유상옵션으로 마련되어 있습니다. 라피아노 스위첸 양주옥정 분양가는 7억원대에서 9억원대까지 단지별로 동,호실별로 상이하오니 모델하우스를 방문하셔서 상담사님을 통해 안내 받으실 수 있습니다. 1661-4281
