검단신도시 제일풍경재 2차 일반분양 일정 돌입

검단신도시 제일풍경재 2차 일반분양 일정

체계적인 인프라가 갖춰져 있고 분양가상한제를 적용받아 시세 대비 착한가격에 분양하는 경우가 많은 수도권 신도시와 택지지구에 공급되는 신규분양 아파트에 내집마련 수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 

검단신도시에서 흥행신화를 써내려가고 있는 제일건설은 2022년 3월 29일 아시아경제를 통해 제일풍경채 검단 2차 입주자모집 공고문을 공개하고 본격 분양일정에 돌입했습니다. 제일풍경채 검단 2차는 이미 공급된 1차와 3차외에도 향후 진행될 4차와 함께 검단신도시 내 약 5,000가구의 대규모 제일풍경채 브랜드타운을 형성할 예정이어서 이에 따른 브랜드 프리미엄도 예상되고 있습니다. 

제일풍경채 검단 2차 아파트는 분양가 상한제를 적용받아 가격경쟁력을 갖췄고, 전용면적 85㎡ 초과 타입의 50%는 추첨제로 당첨자를 정한다는 점에서 실수요자 및 저가점자들의 청약경쟁이 치열 할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 지난해 2021년 12월 검단신도시 AA15블록에 선보인 제일풍경채 검단 1차 는 검단신도시 최다 청약접수 기록인 3만 1,374건의 청약통장이 몰리며 평균 43.39대 1의 경쟁률로 완판 된 바 있습니다. 이어 올해 2022년 1월에는 민간사전청약으로 공급한 AB20-1블록의 제일풍경채 검단 3차가 2만 3,990건의 청약 접수 속 81.88대 1의 평균 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마감했습니다. 

제일풍경채 검단 2차 아파트 단지는 검단신도시 내 민간아파트 중 최대 규모로 인천광역시 서구 검단신도시 AB18블록에 건립 됩니다. 아파트 지하 2층~지상 최고 29층, 전용 74·84·110㎡ 총 1,734가구 규모로 조성됩니다. 내집마련 수요자들의 선호도가 높은 중소형부터 중대형까지 다양한 평면구성을 선보이는 것이 특징입니다. 전용면적 타입별 공급세대수는 △74㎡A 420가구 △74㎡B 121가구 △84㎡A 195가구 △84㎡B 324가구 △84㎡C 137가구 △110㎡A 159가구 △110㎡B 212가구 △110㎡C 166가구 입니다.

제일풍경채 검단 2차 단지는 코로나19 확산방지를 위한 정부의 방역지침에 따라 공식 홈페이지에 마련된 사이버 모델하우스를 3월 29일부터 운영합니다.  이를 통해 단지 상세 정보와 분양 일정, 가상현실(VR)로 구현된 세대 내부 확인도 가능합니다. 분양일정은 다가오는 2022년 4월8일 특별공급을 시작으로 4월11일 1순위, 4월12일 2순위 청약을 받습니다. 4월20일 당첨자를 발표하고, 이후 5월7일부터 5월15일까지 9일간 정당계약이 진행된다고 합니다. 

 

제일풍경채 검단 2차 단지는 2024년 개통 예정인 인천지하철 1호선 검단연장선 신설역(102역) 역세권 입지에 조성되며, 주변에는 서부권 급행철도(가칭 GTX-D 예정) 노선이 추진 중이라 향후 서울 도심 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 인근에 원당-태리간 광역도로(예정), 검단-경명로간 도로(예정)등의 사업도 진행 중이어서 추가 교통 인프라 확충도 기대됩니다. 

제일풍경채 검단 2차 단지는 원스톱 학세권 아파트로 인기를 얻고 있는데요. 유치원부터 초·중·고교까지 모두 가까워 아이들이 안전하게 걸어서 통학이 가능하고, 학원과 독서실 등 주변 교육 인프라도 갖추고 있기 때문입니다. 학교주변의 200m 이내는 학교보건법상 학교환경위생정화구역으로 지정되어 유흥시설의 입점자체가 금지되어 있기 때문에 아이들의 교육환경은 물론, 쾌적한 주거환경도 갖춰진다는 점에서 선호도가 높은 것으로 분석됩니다. 더불어 단지 북측에는 대규모 근린공원이 들어설 예정이고, 어린이공원도 단지와 맞닿아 예정되어 있어 쾌적한 주거환경이 기대되고 있습니다.