서울 은평뉴타운 디에트르 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대

서울 은평뉴타운 디에트르 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대 아파트 4월 분양 예정

대방건설은 서울 은평뉴타운에 남아 있는 마지막 택지인 3-14BL에 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 공공지원 민간임대 아파트 건립을 위해 착공에 들어 갔습니다. SH공사로부터 해당 부지를 매입한 지 8년 만입니다. 대방건설 디에트르 브랜드로 서울에 진출하는 첫 현장이여서 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트로 네이밍 된 것 같습니다. 

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 공공지원 민간임대 아파트는 2022년 4월 중 견본주택을 개관하고 본격 분양 일정에 돌입 할 것으로 알려졌습니다. 서울 은평뉴타운 3-14BL 에서 선보이는 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트 단지는 지상 최고 15층, 15개동으로 총 452세대 규모의 단지로 조성되는데요. 전용면적은 ▲59m² ▲75m² ▲84m² 세가지 타입으로 실수요자들에게 인기있는 중소형 평형 위주에 개방형 테라스 설계(일부 타입)를 적용했다고 합니다.

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트 단지는 다양한 교통호재로 서북부 교통의 중심과 직주근접 단지로 거듭 날 것으로 기대되고 있는 서울은평뉴타운에 위치하고 있으면서 전세시장 불안이 가중되고 있는 서울권에서 안정적인 주거가 가능한 공공지원 민간임대주택이라는 점에서 수요자들에게 인기를 얻을 것이라는 전망이 나옵니다. 

2024년 준공을 목표로 하고 있는 GTX-A노선(운정~동탄)은 수도권 서북부와 동남부를 은평구의 연신내역을 거쳐 고속으로 연결해주는 수도권 핵심 광역교통망으로 꼽히고 있는데요. GTX 연신내역을 이용해 강남가는 시간이 개선 될 것으로 전망 됩니다. ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 단지는 서울지하철 3호선과 6호선의 환승역인 연신내역 역세권 단지 이면서 예타진행중인 신분당선 서북부 연장선 신설역과는 초역세권 입지에 자리해 프리미엄이 기대 됩니다.  

은평뉴타운의 풍부한 생활인프라와 쾌적한 주거환경이 눈길을 끄는데요. 생활권 내에는 은평도서관 및 은평구민 체육센터, 롯데몰, 은평성모병원, 은평경찰서, 고양스타필드(자차 약10분거리) 등 다양한 편의 및 문화시설이 있고, 진관사, 은평한옥마을, 사비나 미술관 등을 비롯해 국립한국문학관과 예술마을을 새롭게 조성하는 ‘은평문화관광벨트’도 구축될 예정입니다. 특히 단지 인근에는 북한산 국립공원이 있어 사계절 수려한 북한산의 절경을 한 눈에 담을 수 있으며, 기자촌 근린공원 등 거리에 풍부한 녹지공간이 마련되어 있어 쾌적한 도시환경을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 

 

공공지원 민간임대주택은 초기 임대료를 주변 시세의 85%(일반공급), 95%(특별공급) 이내의 가격에 책정하고 임대료 상승률을 연 5% 이내로 제한해 최장 10년간 안정적인 거주가 가능합니다. 거주하는 동안은 임대이기 때문에 취득세 및 재산세 등이 부과되지 않아 세금부담은 당연히 없습니다. 청약통장이 없어도 만 19세 이상 무주택세대 구성원이라면 소득수준(일반공급만 해당), 당첨 이력에 상관없이 누구나 청약이 가능한 장점이 있습니다. 

대방건설은  은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 단지 입주자를 4월 중 모집할 예정입니다. 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-1번지 원흥역 인근에 준비 중이며 4월 중 개관 예정입니다. 자세한 사항은 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 홈페이지를 통해서 확인하시기 바랍니다.