평택 스마트팩토리 지식산업센터 즉시입주 준공 후 분양 홍보관
지난 2022년 5월 20일 조 바이든 미국 대통령이 삼성전자 평택캠퍼스를 방문하면서 세계 최대규모의 단일 반도체 생산공장인 삼성전자 평택캠퍼스가 주목 받은 바있습니다. 삼성은 2015년부터 여의도 면적과 비슷하고, 축구장 400개 넓이 수준인 289만㎡ 부지에 반도체 생산 공장을 조성중에 있습니다. 평택1공장이 완공됐을 때 단일 반도체 생산 공장 기준 세계 최대 기록을 세웠는데요. 평택2공장이 세워지면서 이 기록을 다시 갈아치워진 바 있습니다. 2022년 올해 평택 3공장 건설이 완공 되면 세계 최대 공장 기록이 다시 깨질 것으로 보여집니다.
평택 삼성캠퍼스를 품은 고덕 신도시 바로 옆 평택 어연산업단지 초입 삼거리 코너자리에 위치하는 지식산업센터 평택 스마트팩토리는 준공이 완료 되어 계약 즉시 입주가 가능합니다. 평택 스마트팩토리 지식산업센터는 평택시 청북읍 어연리226-3 일대에 지하 2층~지상 4층, 연면적 4만3984㎡(1만3305평) 규모로 준공 되었습니다. 드라이브인시스템 제조형 지식산업센터 249실 근린생활시설 20실 업무시설 15실이 조성되었으며 후분양 중이여서 계약즉시 입주가능하며 투자즉시 수익을 낼 수 있습니다.
준공 후 분양 중인 평택 스마트팩토리는 삼성반도체 평택캠퍼스와 가까워서 삼성의 수많은 협력업체들과 연관 기업체들이 입주할 것이라는 전망이 나오고 있으며, 경기도 최대 규모 일반산업단지로 조성되는 평택 브레인시티와 LG전자 디지털파크 등 약 20여 개 산업단지 관련 잠재 수요도 갖추고 있다는 평가를 받고 있습니다.
지식산업센터는 주로 개인사업자가 입주하는 상가와 달리 법인이 장기 계약 후 입주하기 때문에 한번 임차인을 확보하면 임대료가 밀리거나 공실이 발생할 위험이 적은 편입니다. 정부는 지식산업센터 입주 기업에 취득세•재산세 감면 등 다양한 혜택을 제공하고 있습니다. 바로, 즉시 입주를 희망하는 기업들로 부터 좋은 호응을 얻고 있는 평택 스마트팩토리 홍보관에서는 선시공 후 분양 중으로 즉시 계약이 가능하고 투자시 즉시 수익이 가능합니다. 분양 홍보관은 예약방문제를 운영 중입니다. 대표번호 1661-4281로 문의 하시기 바랍니다.
★ 평택 스마트팩토리 특장점
☞ 오피스텔대비 안정적인 임차 공실 리스크 축소 : 희소성이높고 4차산업혁명에 대비하여 투자상품으로써 최적
☞ I/C 입접권 입지 :
청북 어연 오성 평택 고덕IC중심위치 - 평택파주고속도로 어연 I/C 1Km, 서해안고속도로 평택 I/C 2Km, 청북 I/C 5Km, 1호선서정리역 7Km
☞ 제조형 지식산업센터 드라이브인시스템 : 수평수직물류하역 최적의 제조공간제공
☞ 제조형 아파트형 공장 지식산업센터 전층 층고6M : 전호실 제조형장비및 호이스트설치가능
☞ 슬라이딩도어 : 공장안까지 최대5톤차량진입가능
☞ 고덕신도시내 지원시설 대부분 섹션오피스 : 드라이브인및 아파트형공장 특화시설로 희소성 가치성높음
★ 평택 스마트팩토리 혜택
☞ 법인세 4년간100% 이후 2년간50%감면, 총 6년간 감면 혜택 :
수도권 과밀억제권역에서 성장관리권역(평택시)으로 이전시 4년간 법인세100%감면 이후 2년간법인세 50%감면
총 6년간 법인세 혜택
☞ 어연 I/C 최고입지의 아파트형공장 : 세제혜택 취득세50% 등록세37.5% 감면
☞ 중소기업 스마트제조혁신 정부가지원하는 엄청난혜택 :
지원 규모 확대, 기업당 지원 확대, 설비투자 지원, 실습교육 확대, 스마트공장 알앤디 확대, 전용펀드 조성
