양주 옥정 이편한세상 리더스가든 본격 분양 일정 돌입

양주 옥정신도시에서 마지막 민영주택 분양이 될 것으로 보이는 'e편한세상 옥정 리더스가든' 모델하우스를 2022년 5월 20일 개관하고 본격 분양 일정에 들어갑니다. 옥정신도시와 회천신도시로 구성된 양주신도시는 총 6만6423가구, 인구 16만 9,379명으로 계획된 수도권 동북부 최대 규모의 신도시입니다. 양주 옥정신도시는 2014년도 옥정센트럴파크 푸르지오 1,862세대 분양을 시작으로 해서 현재는 주거시설 공급이 거의 마무리 되고 있는 상황입니다.  양주 옥정신도시는 교통망과 생활 인프라 등 대부분의 정주 여건이 갖춰져 있는 완성형 신도시로 입주와 동시에 편리한 인프라를 누릴 수 있겠습니다. 

 

e편한세상 옥정 리더스가든은 경기도 양주시 옥정동 옥정신도시 A-24블록에 지하 1층~지상 27층, 14개동으로 구성됩니다. 전용면적 84㎡A 343가구, 84㎡B 308가구, 84㎡C 2가구, 84㎡D 10가구, 99㎡A 49가구, 99㎡B 226가구로 총 6개 타입, 938세대가 공급됩니다. 

 

이편한세상 옥정 리더스가든 단지가 조성되는 양주 옥정신도시는 대규모 택지개발지구로 수도권 모든 지역에서 1순위 청약이 가능합니다. 지역배정비율은 양주시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 이외 수도권 거주자 50%입니다. 추첨제 물량도 포함돼, 가점이 낮은 청약자들도 당첨을 노려 볼 수 있을 것으로 보입니다. 전용면적 84㎡ 663가구는 가점제 75%와 추점제 25%가 적용됩니다. 전용면적 99㎡ 275가구는 추첨제 70%로 당첨자를 선정합니다.

 

양주신도시 이편한세상 옥정 리더스가든은 분양가 상한제를 적용 받는 만큼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급됩니다. 양주 옥정 이편한세상 리더스가든 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 3억 8600만원~4억 1900만원대 입니다. 현재 옥정신도시 내 전용면적 84㎡의 시세는 5억 5000만원~6억원 수준으로 거래되고 있습니다. 

 

양주신도시 이편한세상 옥정 리더스가든 분양일정은 2022년 5월 19일 문화일보, 기호일보를 통해 입주자 모집공고문이 공개 되었으며 5월 20일 주택전시관을 오픈했습니다. 5월 30일 월요일에 특별공급을 시작으로 31일 화요일에 1순위, 6월 2일 목요일에 2순위 청약 접수를 한국부동산원 청약홈을 통해 받습니다. 당첨자 발표는 6월 9일이며, 6월 22일(수)부터 28일(화)까지 7일간 정당계약이 진행됩니다. 

 

양주 옥정신도시 이편한세상 리더스가든 아파트 단지는 옥정신도시와 회천신도시 중심부에 위치해 각종 편의시설을 가깝게 이용할 수 있겠습니다. 주변으로 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거 생활도 가능할 것으로 전망됩니다. 다양한 교통 호재로 서울 접근성 개선도 기대 되고 있습니다. 현재는 서울 지하철 1호선 덕정역과 덕계역을 이용할 수 있습니다. 향후 덕정역에는 수도권 광역급행철도 GTX-C노선 정차가 예정돼 삼성역까지 30분 이내로 이동이 가능 할 수 있겠습니다. 1호선 회정역(예정)과 7호선 연장선 옥정역(예정), 옥정중앙역(예정)도 계획돼 있습니다.

 

이편한세상 옥정 리더스가든 단지 앞 회천로를 이용하면 옥정신도시 중심상업시설은 물론 옥정호수스포츠센터, 옥정호수도서관 등 문화시설도 편리하게 이동할 수 있겠습니다. 또 단지 맞은편으로 근린상업시설 부지가 위치해 향후 편의시설은 더욱 확충될 것으로 예상됩니다. 옥정생태숲공원과 독바위공원으로 단지가 둘러싸여 있어서 집 가까이서 사계절 변화를 즐길 수 있을 전망입니다. 여기에 옥정체육공원과 회암천자전거길, 옥정중앙공원도 인접해 따로 시간을 내지 않고도 도심 속 쾌적한 에코 라이프를 즐길 수 있을 것으로 보입니다.

 

DL이앤씨는 ‘e편한세상 옥정 리더스가든’의 입지적 장점을 극대화하기 위해 단지 내 프리미엄 조경 컨셉도 적용합니다. 단지 중앙에는 수경시설이 어우러진 조경 공간인 ‘드포엠 파크(dePOEM Park)’와 계절감을 즐길 수 있는 다양한 정원들을 곳곳에 배치해 입주민들이 단지 내에서도 쾌적한 그린 라이프를 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 

 

양주 옥정 이편한세상 리더스가든 모델하우스는 경기도 양주시 옥정동 106-11번지 일원에 마련 되어 있습니다. 주택전시관 관람은 방문예약제를 운영 중이며 사이버 주택전시관을 통해 사전예약 하실 수 있습니다. 

 

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