별내자이 더 스타 분양가 청약일정

별내자이 더 스타 분양가 청약일정

GS건설은 지난 10월 15일 별내자이 더 스타의 사이버 견본주택과 오프라인 모델하우스를 동시에 오픈하면서 본격 분양 일정에 돌입했습니다. 오프라인 모델하우스 방문은 코로나19 방역지침에 따른 사회적 거리두기에 동참해 사전 예약제로 운영 중 입니다.  1차 방문기간은 10월 15일~22일까지 8일간이며, 1차 관람기간 종료 후 2차, 3차 관람예약이 예정돼 있습니다. 3차의 경우 오피스텔 관람만 가능하다고 합니다.

별내자이 더 스타는 오는 10월 26일 특별공급을 시작으로 오는 27일 일반공급 1순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 다음달인 11월 3일이며, 당첨자 발표 이후 11월 9일~13일까지 5일간 사전 서류접수를 통한 청약 자격검증을 진행 후, 11월 16일부터 11월 20일까지 5일간 정당계약을 진행할 예정입니다.

별내자이 더 스타 아파트 단지는 경기도 남양주시 별내동 999번지인 남양주 별내 택지개발사업지구 복합1구역에 들어서는데요 아파트 지하3층, 지상 39~46층, 5개동, 총 740세대 규모로 건립되며 2023년 12월 입주 예정입니다. 주상복합 아파트 전용면적별 총 공급세대수는 84㎡ 520세대와 99㎡ 220세대 입니다. 모집공고를 통해 공급내역을 타입별로 확인 하실 수 있겠습니다. 

별내자이 더 스타 아파트 단지는 일반상업지역에 들어서는 주거 복합 단지로 35,939㎡의 대지에 14.26%의 건폐율을 적용해 공동주택 5개동, 740세대와 오피스텔 1개동, 192실, 근린생활시설이 복합 구성 되어있습니다.

별내자이 더 스타 분양가는 3.3㎡당 평균 1,499만원으로 책정 되었는데요. 아파트 84㎡ A 타입의 경우 5~9층은 5억770만원이며, 20~29층의 경우에는 5억2850만원에 책정 되었습니다. 99㎡A타입의 경우 30층 이상이 6억3750만원에 책정 되어 있습니다. 발코니 확장금액은 별도이며 타입별 층별 분양가가 상이하오니 공급금액을 확인하시기 바랍니다.

별내자이 더 스타는 분양가 상한제를 적용 받아 주변시세대비 합리적인 분양가라는 평가를 받고 있습니다. 별내역 초역세권에 들어서는 데다 일반상업지구의 풍부한 인프라를 누릴 수 있으며 GTX-B, 지하철 8호선 연장 등 대형 호재 등이 수요자들로 부터 뜨거운 관심을 모아내고 있다고 합니다.

별내자이 더 스타는 서울지하철 8호선 연장선이 완공되면 획기적인 교통망 개선 효과를 가져올 것으로 전망되고 있습니다. 별내선은 총 연장 12.9km로 서울 강동구 8호선 암사역을 출발해 중앙선 구리역과 농수산물도매시장, 다산지구를 경유해 별내역(경춘선)까지 연결되며 별내선이 개통되면 환승 없이 잠실역까지 10정거장이면 도착할 수 있겠습니다.

별내자이 더 스타는 수도권(서울, 경기, 인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능하고, 전용 84㎡ 일반공급 물량 25%, 전용 99㎡ 일반공급 물량 70%가 추첨제로 진행돼 청약저가점자들도 당첨을 노려볼 수 있겠습니다. 1주택자도 청약이 가능합니다. 별내는 조정대상지역이어서 LTV(주택담보대출비율) 50%까지 적용받을 수 있습니다. 중도금 5회차까지 대출이 가능합니다.

별내자이 더 스타 모델하우스는 경기도 남양주시 별내동 993번지에 마련되어 있으며 자이 공식홈페이지를 통해 방문예약하셔야 관람이 가능합니다. 전화 예약은 불가하다고 합니다. 별내자이 더 스타 분양정보는 대가성 없이 정보제공을 목적으로 제작 되었습니다. 자세한 내용은 청약홈과 별내자이 더 스타 홈페이지를 통해 확인하시고 문의 전화는 별내자이 더 스타모델하우스대표전화로 하시기 바랍니다.