과천지식정보타운 동시 분양 대우건설 컨소시엄 로또 아파트 공급

과천지식정보타운 동시분양 푸르지오 오르투스, 푸르지오 어울림 라비엔오, 르센토 데시앙 시세 대비 최대 10억원이 저렴한 로또 아파트 공급 정보, 분양가, 사이버 모델하우스 운영 안내

경기 과천시 과천지식정보타운에서 대우건설, 태영건설, 금호산업이 컨소시엄으로 공급하는 총 1,698세대 아파트는 10월 22일 사이버 모델하우스를 개관하고 본격 일반 분양 일정에 들어 갔습니다. 과천 지식정보타운에는 2202세대 브랜드 타운이 조성 될 것으로 보이는데요. 대우건설 컨소시엄은 3개 단지의 동시 분양에 있어 청약 일정은 동일하지만, 당첨자 발표일을 달리해 중복청약 신청이 가능하게 했습니다. 총 1,698가구의 일반 분양이 이뤄지면서 과천 지역 내 부동산 시장 안정에 기여할 것으로 보여집니다. 

금회 공급되는 과천 지식정보타운 분양 물건의 단지별 평균 분양가는 3.3㎡당 'S4블록 과천푸르지오 어울림 라비엔오'는 2376만원대, 'S5블록 과천 르센토 데시앙'은 2373만원대, 'S1블록 과천 푸르지오 오르투스'는 2403만원대로 결정되어 입주자 모집공고가 나왔습니다. 

 

전용 84㎡ 기준 8억원 선으로, 당첨만 된다면 시세차익은 최대 10억원 안팎에 이를 것으로 보여집니다. 과천주공2단지를 재건축하는 과천위버필드의 전용 84㎡ 입주권은 지난해 16억원 후반대에 거래됐으며, 현재 호가는 20억원까지 나오고 있는 것이 사실입니다. 

 

과천지식정보타운에서 동시 분양 되는 아파트 단지를 블록별로 살펴보면 S4블록에 건립되는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 2019년부터 분양을 준비해 왔으며, 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료된 상태이기 때문에 입주가 빠른데요. 내년 2021년 12월 입주 예정입니다. 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오 아파트 단지는 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 S4BL에 아파트 지하 2층~지상 35층, 7개동으로 건립 중인데요. 과천지식정보타운 내 최고층 랜드마크 아파트 단지로 들어서게 됩니다. 전용면적별로 △84B㎡ 90세대 △84C㎡ 55세대 △84D㎡ 162세대 △84E㎡ 81세대 △99A㎡ 188세대 △99B㎡ 73세대 △105A㎡ 20세대 △120A㎡ 10세대 등 총 679세대로 구성됩니다. 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오 분양가는 3.3㎡당 평균 2376만원대로 책정 되었는데요. 96세대가 공급되는 84㎡D타입 15층 이상의 분양가는 7억9240만원 입니다. 86세대가 공급되는 99㎡A타입 15층 이상 분양가는 9억4250만원 입니다. 금회 과천지식정보타운에서 분양하는 3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행됩니다. 중도금대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하겠습니다.

 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오 사이버 모델하우스 http://www.prugio.com/house/2020/gwacheon3/index_w.aspx#2

과천 푸르지오 어울림 라비엔오

 

 

과천지식정보타운 S5블록에 위치한 과천 르센토 데시앙 아파트 단지는 2023년 4월 입주예정인데요. 아파트 지하 2층~지상 28층, 6개동으로 전용면적별로 △84A㎡ 188세대 △84B㎡ 146세대 △99A㎡ 98세대 △99B㎡ 97세대 △107A㎡ 55세대 등 총 584세대로 구성 됩니다.  

과천 르센토 데시앙 분양가는 3.3㎡당 평균 2373만원대로 책정 되었는데요. 78세대가 공급되는 84㎡A타입 15층 이상의 분양가는 7억9390만원 입니다. 48세대가 공급되는 99㎡B타입 15층 이상 분양가는 9억4250만원 입니다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행됩니다. 중도금대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하겠습니다.

과천 르센토 데시앙 사이버 모델하우스 가기 http://xn--vb0bk6j8qfx1iq5bhyfxtqtxj.com/

과천 르센토 데시앙

 

과천지식정보타운 S1블록에 들어서는 과천 푸르지오 오르투스 아파트 단지는 지하 3층~지상 29층, 4개 동으로 전용면적 △74A㎡ 183세대 △74B㎡ 56세대 △74C㎡ 77세대 △84A㎡ 96세대 △84B㎡ 23세대 등 총 435세대로 공급됩니다. 입주예정은  2023년 6월 입니다.

과천 푸르지오 오르투스 분양가는 3.3㎡당 평균 2403만원대로 책정 되었는데요. 92세대가 공급되는 74㎡A타입 15층 이상의 분양가는 7억4350만원 입니다. 44세대가 공급되는 84㎡A타입 15층 이상 분양가는 8억2810만원 입니다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행됩니다. 중도금대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하겠습니다. 

과천 푸르지오 오르투스 사이버 모델하우스 가기 http://www.prugio.com/house/2020/gwacheon2/index_w.aspx

과천 푸르지오 오르투스

금회 과천지식정보타운에서 분양하는 3개 단지 모두 청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순으로 청약을 받습니다. 

 

전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집합니다. 85㎡ 초과분 청약 시 가점제·추첨제 구분은 없으며, 가점제 모집 완료 시 자동으로 추첨제로 전환됩니다.