반달섬 더 하이브 모델하우스 절찬 개관중

비규제 소액투자 수익형부동산 반달섬 더 하이브 생활형 숙박시설 모델하우스 절찬 개관중 

서울에서 가장 가까운 해양레저도시로 주목받고 있는 시화 멀티테크노밸리 MTV에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 해양레저 스포츠인 서핑이나 요트와 같은 물에서 즐기는 스포츠가 인기 있는 여가 생활로 떠오르면서 인근지역의 부동산도 함께 인기를 얻고 있습니다. 지난해 10월에는 세계 최대 규모의 인공서핑장인 웨이브파크가 시화MTV에 개장하면서 이제 수도권에서도 가까운 해양레저를 즐길 수 있겠습니다. 웨이브파크는 세계 최대 규모이자 아시아 최초의 인공 서핑장으로 조성되었으며 각종 주상복합, 위락시설이 함께 조성됩니다. 이처럼 시화호 일대는 해양레저복합도시로 개발되고 있는데요. 화성국제테마파크, 공룡알화석지, 해양 레저스포츠를 즐길 수 있는 내수면 마리나 시설 등이 주변에 조성될 예정입니다. 

웨이브파크의 개장과 함께 최근 시화MTV일대에서는 입지 장점을 앞세운 다양한 수익형 부동산 상품이 공급되고 있는데요. 정부의 강도 높은 부동산정책 속에서 ‘나’를 위한 공간을 찾는 자산가들 사이에서는 규제를 피하면서도 탁월한 생활환경을 누릴 수 있는 생활형 숙박시설이 주목받고 있는 추세입니다. 코로나19로 인해 국내여행이 늘어나고, 프라이빗한 공간을 찾는 관광 수요도 늘어나면서 생활형 숙박시설은 기존의 개념을 넘어서 나만의 별장을 누릴 수 있는 상품으로 투자자들에게 주목받고 있는 상황입니다.

생활형 숙박시설은 지난 2012년 개정된 공중위생관리법 시행령에 생활형 숙박시설이 포함되면서 본격적으로 공급이 시작된 수익형 부동산 상품입니다. 생활형 숙박시설은 건축법의 적용을 받는 건축물로, 정부의 부동산 규제에서 자유롭습니다. 대출 규제를 받지 않는 것은 물론, 청약에 통장이 필요하지 않으면서도 재당첨 제한 등의 규제가 없고, 전매제한도 없습니다. 또한 세금 부분에서도 종부세 포함 대상이 아닌 것은 물론, 주거용으로 사용하지 않으면 주택수에 포함되지 않아 양도세, 취득세 중과를 피할 수 있습니다. 사실상 대부분의 부동산 규제를 피할 수 있다는 장점이 있는 틈새상품으로 주목받고 있습니다.  

해양레저 복합도시 시화 MTV 시화호 반달섬의 중심에 들어서는 반달섬더하이브는 모델하우스를 개관하고 본격 분양에 나섰습니다. 디에이건설이 시공하는 반달섬 더 하이브는 시화멀티테크노밸리(시화MTV) 반달섬C8-3 블록 3롯트에 건립되는데요. 630여평의 대지에 지하 2층~지상 26층 규모로 생활형숙박시설 총 381실을 A, B, C, D 타입으로 다양하게 구성했습니다.

반달섬 더하이브가 건립되는 반달섬은 요트, 카누, 카약 등 다양한 해양레저를 즐길 수 있는 수도권 최초 해양레저 복합도시로 조성될 것으로 보이는데요. 특히 내수면 마리나는 해수면 마리나와 달리 수면이 잔잔해 수상레저 초보자도 안전하게 스포츠를 즐길 수 있는 입지를 갖췄다고 합니다. 반달섬은 해양레저 시설과 더불어, 수변 첨단 주거단지와 광역 로데오 단지 등이 조성돼 복합적인 기능을 수행하게 될 전망입니다. 관광호텔과 생활형 숙박시설, 오피스텔 등이 약 10만4,787㎡ 규모에 조성될 예정입니다. 이 외에도 반달섬 중앙광장에는 관광객들을 위한 다양한 테마 상가 개발이 예정돼 있습니다. 이곳에는 극장, 공연, 전시, 스포츠센터 등의 놀거리 뿐만 아니라 다양한 먹거리까지 마련될 전망입니다.

서울에서 30분 내외로 접근이 가능한 입지도 반달섬 더하이브의 강점인데요. 지하철 4호선 초지역과 서해선 원시역이 가까우며 평택시흥고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등을 이용하기 편리한 사통팔달 입지를 자랑합니다. 특히 2호선 사당역까지 빠르면 30분만에 자동차로 이동이 가능하겠습니다. 여기에 인천~안산 구간 수도권 제2순환고속도로(예정)와 신안산선(안산-시흥-여의도) 복선전철(예정), MTV해안도로도가 조성되고 있어 강남권까지 거리가 1시간 이내로 좁혀질 것으로 보여집니다. 

반달섬 더하이브 생활형숙박시설은 시화MTV 반달섬에 자리하는 만큼 단지를 둘러싼 풍부한 배후수요를 품고 있는데요.. 해양레저 관광수요를 비롯하여 시화MTV, 시화 국가산업단지와 반월 국가산업단지, 안산 사이언스, 한양대 에리카 혁신파크 등 4차 산업의 글로벌 수요와 송산그린시티, 배곧신도시, 송도신도시, 영종신도시 등 주변 신도시 배후수요까지 유입이 예상되고 있습니다. 최근에는 시흥에 오픈한 실내 서핑장 웨이브파크가 개장함에 따라서 국내 서핑객 이용객과 관광객의 수요도 함께 품을 전망입니다. 

반달섬 더하이브 입지 프리미엄은 단지 앞 자연공원과 파노라마 오션뷰라고 할 수 있겠습니다. 마리나 공원, 유람공원, 반달가로공원, 수변길, 광장 등 마리나 시설과 연계한 다목적 문화공간이 조성 계획이며, 파노라마 오션뷰를 통해 시화호의 아름다운 바다를 감상할 수 있을 것으로 보입니다.

반달섬 더하이브는 전호실 테라스 배치와 공급호실 중 86%를 복층형으로 특화설계 한 것이 돋보입니다. 테라스에서 시화호의 멋진 전망을 바라볼 수 있으며, 일부 호실 복층 설계로 효율성과 실용성을 높인 고품격 인테리어로 공간의 가치를 높였습니다.

반달섬 더 하이브는 시화지구의 입지, 탄탄한 배후수요를 품은 개발환경, 풍부한 교통망까지 품고 있는 만큼 만족스러운 가치 실현이 기대되고 있습니다. 시화MTV 반달섬 더하이브 분양과 관련한 자세한 사항은 모델하우스 대표전화로 문의 하시기 바랍니다.  반달섬 더하이브의 견본주택은 경기도 안산시 한대앞역 인근에 위치하는데요. 코로나 19 감염 예방 및 확산 방지를 위한 방역지침에 따라 운영 중이며 사전 예약 방문제를 운영 중입니다. 번거롭더라도 전화 예약 후 방문을 부탁드립니다.