DMC 하우스토리 향동 주거용 소형오피스텔 회사보유분 선착순 분양

DMC 하우스토리 향동 주거용 소형오피스텔 회사보유분 선착순 분양

경기도 고양시 덕양구 부동산 시장은 가파른 가격상승이 이어지고 있는데요. 가장 먼저 착공에 들어간 GTX-A 노선과 3기 신도시로 지정 된 창릉신도시 조성 호재로 대중교통 호재가 이어지고 있기 때문인 것으로 풀이됩니다. 지난해말 GTX 창릉역 확정 계획과 고양선 신설 등 개발 소식은 고양시 덕양구 아파트 값을 끌어 올리면서 전국 최고 상승률을 기록하고 있습니다.

올해 2021년 상반기 전국 아파트값은 9.97% 올라 이미 지난해 연간 상승률 9.65%를 이미 추월 했습니다. 특히 경기도 덕양구 아파트 가격 상승률은 25.49%로 전국 1위를 기록 했습니다. 경기도 덕양구는 도내동, 지축동, 향동동에 있는 준공 3년 이내의 신축 아파트들이 10억원 이상까지 치솟으면서 가격 상승을 주도 한 것으로 나타났습니다.

서울 경계와 맞다아 있는 고양시 덕양구는 최근 10년 안팎으로 삼송지구, 원흥지구, 향동지구등의 택지개발지구가 완성형 신도시로 자리잡고 있으며 지축지구 또한 향후 1~2년 내로 도시개발이 완료 될 것으로 보입니다. 지난해 11월 서울~문산간 고속도로 개통으로 서울 서북부로 진입하는 경기북부 교통량의 분산과 물류유통의 경쟁력을 확보하게 되었습니다. 쿠팡을 비롯한 대형 물류유통의 서북부 물류센터가 고양시 덕양구에 자리잡는 이유입니다..

전국적으로 부동산 시장이 상승세를 계속해서 이어가는 가운데, 경기 고양시는 서울 접근성, 탁월한 생활여건으로 많은 수요자들의 관심권 안에 있는 상황으로 향후 개발 호재가 완성 될때까지 지속적인 가격 상승이 기대 되고 있습니다. 수도권 서북부권의 대표적 일자리 거점지역으로 개발 될 것으로 계획된 창릉신도시는 판교의 2.7배 규모인 40만여평의 자족용지가 계획되어 있어 직주근접 자족도시로 성장 할 것으로 보입니다. 개발과정에서의 토지보상금을 비롯한 프리미엄은 풍부한 유동성을 공급하게 되면서 가격상승을 견인 하게 될 것입니다.

이렇듯 고양시 덕양구의 아파트 가격 상승율로 주목받는 가운데 아파트 값 상승이 이어지면서 이를 대신할 주거형 오피스텔도 분양시장에서 주목을 받고 있습니다. 아파트는 정부의 고강도 부동산 규제와 과열된 청약경쟁률로 기회가 희박하고 그나마도 고양시 덕양구는 공급계획 또한 없는 이유로 년내에 소액투자 가능한 수익형 상품이 인기를 얻고 있는 것으로 풀이 됩니다.

소액투자 수익형 부동산 상품의 스테디셀러는 단연 소형 오피스텔이 점유하고 있는 것이 사실 인데요. 주 수요층인 1 ~ 2인 가구가 증가하고 있는데다, 아파트 못잖은 상품성을 갖춘 소형 주거용 오피스텔이의 인기는 당분간 이어질 전망입니다. 전체 가구수 대비 60%에 육박하는 1~2인 가구는 10평 미만의 오피스텔 임차 거주 비중이 증가 하고 있는 추세이기 때문입니다. 

남광토건은 경기도 고양시 향동지구 도시지원시설용지 11블록에서 DMC 하우스토리 향동 소형 주거용 오피스텔의 회사보유분을 선착순 호실지정 분양 중인데요. DMC 하우스토리 향동은 경기도 고양시 덕양구 향동동 513번지 일대에 건립 중인데요. 941여평의 대지에 지하 5층 ~ 지상 7층, 1개동 규모로, 오피스텔 전용 21 ~ 29㎡ 277실 및 근린생활시설 등으로 구성됩니다. 최근 급증세를 보이고 있는 1 ~ 2인 가구에 특화된 소형 주거용 오피스텔입니다.

DMC 하우스토리 향동 오피스텔의 우수한 직주근접성과 희소성은 성공투자 키워드입니다. 미디어 클러스터가 조성돼 있는 상암 DMC를 비롯, 여의도 ∙ 마곡지구 등 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 쉽고, 광화문 ∙ 종로 등도 가까운 서울 옆세권 입지입니다. 특히, 향동보금자리택지지구는 약 9천여세대가 입주를 완료 했고 도시지원 시설용지 11필지, 상업용지 24필지 등이 조성 중에 있습니다.

주목해 봐야 할 부분은 11개의 도시지원 시설용지는 대부분 지식산업센터로 분양이 완료 된 상황으로 향후 상주근로자가 2만2천여명을 상회 할 것으로 예상하고 있습니다. 반면에 주거용 오피스텔 공급은 DMC 하우스토리 향동 277실을 포함해 700여실이 전부여서 업무시설 대비 주거시설이 부족하다는 평가가 나오고 있습니다. DMC 하우스토리 향동 오피스텔을 성공투자 상품으로 추천드리는 이유 입니다.

향동지구는 사통팔달 교통망도 가치를 더하고 있는데요. 자유로 ∙ 제2자유로 ∙ 강변북로 ∙ 내부순환도로 등을 통해 서울전역으로의 접근이 쉽고, 서울문산고속도로 ∙ 수도권 제1순환고속도로 이용 시 수도권 각지로의 이동도 수월한 입지입니다. 파주 운정을 출발해 화성 동탄을 잇는 GTX-A노선이 착공해 공사 중에 있는데요. 지난해 말 GTX 창릉역 신설이 확정 되어 직접수혜 입지입니다. 서울 지하철 6호선 및 경전철 서부선 환승역인 새절역에서 고양시청역을 연결하는 경전철 고양선도 최근 예비타당성 조사를 통과한 바 있으며, 경의중앙선 향동역 개통 등도 예정돼 있는 만큼, 향동지역의 교통여건은 더욱 향상될 것이라는 전망이 나오고 있습니다.

DMC 하우스토리 향동 오피스텔은 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다고 하는데요. 향동지구 내 중심상업지구가 인접해 있어, 각종 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있겠습니다. 반경 500m 이내에 향동초 ∙ 향동중 ∙ 향동고 등 위치해 도보 통학권도 확보 되어 있습니다. 봉산 서쪽 자락에 위치한 숲세권 단지로, 쾌적한 주거환경도 기대 되는 입지입니다. 일부 호실에서는 탁 트인 그린 뷰가 가능한 만큼, 색다른 라이프스타일을 누릴 수 있을 것으로 보여집니다.

DMC 하우스토리 향동 오피스텔은 입지여건 못잖은 상품성도 갖추고 있습니다. 전실 복층형 설계를 적용하며, 일부 호실은 희소성 높은 더블 복층 구조로 설계했습니다. 이를 통해 공간활용도를 높이는 한편, 입주민들이 홈 오피스나 취미 공간 등 다용도로 활용할 수 있도록 했습니다. 아울러, 4m의 층고 설계 (최상층은 4.9m) 로 개방감을 극대화했으며, 일부 호실에서는 봉산의 그린 뷰도 가능할 전망입니다. 세탁기 ∙ 건조기 ∙ 콤비 냉장고 ∙ 2구 전기쿡탑 ∙ 가전소물장 등이 무상 제공되는 풀 퍼니처 시스템이 제공 됩니다. 

DMC 하우스토리 향동 오피스텔 모델하우스는 고양시 덕양구 원흥동에 위치해 있는데요. 코로나-19 감염증 확산 예방을 위해 사전 예약을 통해 방문이 가능합니다. DMC 하우스토리 향동 오피스텔 대표번호를 통해 방문예약 및 홍보관 오시는길 문자 안내를 받으실 수 있습니다.