구일 투웨니퍼스트 하이앤드 분양가 모델하우스 홍보관

소형 주거용 오피스텔은 젊은 층을 중심으로 내 집 마련의 대안으로 떠오르고 있는데요. 아파트는 청약 진입장벽이 높아진 반면, 우수한 입지에 아파트 못지 않은 주거환경을 제공하는 주거형 오피스텔이 인기가 높습니다. 수익형 부동산 투자를 고려하고 있는 투자자 들에게도 주거형 오피스텔은 스테디셀러로 인기를 얻고 있습니다. 

[구일 투웨니퍼스트 하이앤드 ] 1호선 구일 역세권 하이앤드 투룸 더블복층 소형 아파트형 모델하우스 대표번호 1661-4281

구일 투웨니퍼스트 하이앤드 주거용 오피스텔은 서울시 구로구 구로동 685-201번지 일원에 건립 중에 있는데요. 단지는  대지면적 707여평에 건폐율 26.79%, 용적률 376.89%를 적용받아 지하1층에서 지상19층까지 건물 3개동에 단지형으로 조성중입니다. 지상 2층부터 19층까지 층별로 4개 호실을 구성해 총 216실 규모입니다. 단지와 인접해서 구일 초등학교, 구일 중학교, 구일 고등학교가 위치하고 있으며, 서측면에는 안양천 수변공원과 서부간선도로가 위치합니다. 북쪽으로는 지하철 1호선 구일역 있으며 구일역 인근으로 생각공장 지식산업센터가 조성 될 것으로 보이며 노후화된 CJ공장부지 역시 복합개발부지로 개발 될 예정입니다. 

구일 투웨니퍼스트 하이앤드는 주거형 오피스텔로, 소형 가구 거주에 특화된 투룸 3베이(Bay) 특화설계가 적용된다는데요. 2인 가구 및 신혼부부 등의 거주 만족도가 높을 것으로 보입니다. 동별로는 각 호실이 계단식 구조로 배치되며, 주차대수는 176대 주차가 가능하겠습니다. 단지는 대로변에 자리해 접근성이 우수하며, 단지 입구에 주차장과 경비실이 위치해  프라이버시가 보호된다는 평가를 받고 있습니다. 소형 아파트 단지라는 평가가 나옵니다.

구일 투웨니퍼스트 하이앤드 주거형 오피스텔은 쾌적함을 높이기 위해 거실 및 주방을 분리 설계했으며, 삼성 시스템에어컨과 삼성 세탁기 및 건조기, 비스포크 냉장고, 3구 인덕션 등 고급 가전 패키지가 제공 됩니다. 집안의 가전제품과 보안 가스감지기 등은 스마트폰으로 확인할 수 있는 코콤 스마트홈 IoT 시스템도 적용됩니다.

구일 투웨니퍼스트 하이앤드는 고품격 일상을 선사할 호텔식 서비스도 주목할 만한데요. 조식, 컨시어지, 카쉐어링 등 고급 호텔식 컨시어지 서비스를 제공할 계획입니다.

구일 투웨니퍼스트 하이앤드는 청약 통장을 사용하지 않고 청약 신청이 가능하며 아파트 청약 시 재당첨 제한이 적용 되지 않습니다. 계약 후에 아파트 청약 시에 무주택자 자격을 유지할 수 있습니다. 별도의 청약 규제가 없어 19세이상이면 누구나 신청이 가능합니다. 구일 투웨니퍼스트 하이앤드는 지난해 2021년 12월 입주자 모집공고를 완료한 만큼 주택담보대출비율 LTV을 최대 70%까지 적용 받으며, 올해부터 적용되는 총부채원리금 상환비율 DSR 2단계 규제도 피해 잔금대출도 가능하겠습니다.

구일 투웨니퍼스트 하이앤드 주거형 오피스텔은 분양권 상태로 전매는 안되지만 주택수와는 무관합니다. 계약금 10%에 중도금 무이자 혜택을 받으면서 원스톱 라이프 투룸 더블복층 소형 아파트형 오피스텔을 선착순 무순위 동호실 지정 줍줍 할 수 있는 기회입니다.

구일 투웨니퍼스트 하이앤드 단지는 지하철 1호선 구일역 초역세권에 들어서며, 7호선 남구로역과 2호선 신도림역이 가까이에 위치합니다. 지난해 2021년 9월 서부간선도로 지하도로 개통으로 서부간선도로와 강남순환도로, 올림픽대로 등을 이용해 서울 중심권으로 30분대에 출퇴근이 가능한 직주근접 주거입지입니다. 

구일 투웨니퍼스트 하이앤드 단지 인근으로 NC백화점 구로점과 2001아울렛, 고척스카이돔, 고려대 구로병원, 구로구청 등 생활 인프라역시 가깝게 있습니다. 단지 인근에는 신안산선 신독산역 신설이 예정돼 있으며, 구로 주공 아파트 재건축 재개발 추진으로 일대 주거환경은 개선될 전망입니다. 구로차량기지 이전으로 그린스마트밸리 개발 추진도 예정돼 있어  개발호재로 인한 시세 상승이 기대되고 있습니다. 

구로디지털단지, 가산디지털단지 등 직주근접 배후수요도 풍부해 공실염려는 안하셔도 될 것 같습니다. 직장인 수요가 많고, 신축 주거시설의 인기가 높은 이유입니다. 구로동은 특히 오래된 주거시설이 모여 있는 지역으로, 서울 일원에서도 저평가된 지역 중 하나입니다. 구일 투웨니퍼스트 하이앤드 오피스텔은 구로동의 유일한 신축 주거시설로, 높은 인기를 얻을  것이라는 전망이 나오고 있습니다.

구일 투웨니퍼스트 하이앤드 분양가는 주변 주택 시세 대비 합리적으로 책정 되었는데요. 계속되는 토지비 상승과 건설원자재 가격 상승, 인건비 상승 등의 영향으로 신규분양 상품의 분양가 상승은 불가피해 보이는 가운데 부동산은 오늘 사는게 가장 싸게 사는 방법이라는 말이 나오고 있습니다. 구일 투웨니퍼스트 하이앤드 모델하우스 관람은 방문예약제로 운영 중입니다. 구일 투웨니퍼스트 홍보관에서는 예약 방문하시는 고객님들을 대상으로 경품이벤트를 진행하고 있습니다. 홍보관  대표번호로 방문 예약 하실 수 있습니다.