내포신도시 이지더원 2차 아파트 선착순 분양 줍줍 분양가 모델하우스

내포신도시 이지더원 2차 아파트 선착순 분양 줍줍 분양가 모델하우스

충남 예산 홍성 내포신도시는 지속적으로 인구가 유입되고 있으며 교통 인프라 및 편의시설이 개선 되고 있습니다. 일자리 창출과 아파트 공급이 계속 되고 있어 향후 더 많은 인구유입이 될 것으로 보여집니다.  혁신도시를 추진중인 내포신도시에 들어서는 1,700여 세대의 대단지 브랜드타운인 내포신도시 이지더원 2차의 선착순 줍줍분양에 눈길이 가는 이유입니다.

 

내포신도시 이지더원 2차 아파트 단지는 충청남도 예산군 내포신도시 택지개발지구 RM7-2BL에 들어서는데요. 14,847평의 대지에 용적률 189.96%, 건폐율 17.85%를 적용해 아파트 지하1층~지상 18층, 13개동 규모로 건립됩니다.  전용면적 67㎡ 106세대, 84A㎡ 354세대, 84B㎡ 357세대 규모로 총 817세대입니다.

 

내포신도시 이지더원 2차 아파트는 모든세대가 판상형으로 대부분 남향위주로 배치된 설계로 채광과 환기 효율을 높이고, 아파트 동 간 거리를 넓힌 설계를 반영했습니다.  라인건설은 특화 평면설계로 세대별 출입 현관문 앞에 별도의 창고 공간을 설치했습니다. 또 6.6m의 광폭 거실과 특대형 안방, 다용도실 내 선반형 실외기실, 발광다이오드(LED) 조명 등을 마련했습니다. 

내포신도시 이지더원 2차 분양가는 분양가 상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 880만원대로  최고가 기준으로 ▲67㎡ 2억5000만 원 ▲84㎡ 3억 1000만 원 입니다. 합리적이고 착한 가격으로 내포신도시 이지더원 1차 분양 때와는 다르게 풍부한 개발호재 속에 분양 중이여서 시세상승이 기대 되고 있습니다.

정부의 부동산 규제 정책에 의해 지방 공공주택 전매 제한이 더욱 강화가 되어 1~ 3년이 현재 3~ 4년으로 강화된 바 있습니다. 허나 8월 이전 분양승인을 받은 사업장은 적용받지 않습니다. 내포신도시 이지더원 2차는 8월 이전 입주자모잡공고 승인을 받아 전매제한이 1년 입니다. 분양권 단기 투자가 가능한 투자자 들에게 마지막 기회일 수 있는 조건인 것입니다.

내포신도시 이지더원 2차는 내포신도시 내에 위치하여, 생활환경이 우수하고, 교통, 고육환경도 양호한 입지입니다. 내포신도시는 충남도청을 비롯해 96개의 행정기관이 밀집돼있는 행정복합도시로 공공기관, 기업체 등이 계속해서 입주 예정이고, 첨단산업단지 기업 입주 및 공사가 진행중으로 추후 개발완료시 직주근접이 가능할 것으로 보입니다. 종합병원, 충남대학교 등 다수의 개발 호재로 인구 유입 및 도시 개발에 대한 기대가 높아지고 있는 핫플레이스입니다. 

 

교통환경으론 609번 지방도, 45번 국도가 인접하여 서히안, 당진~ 대전간 고속도로 진입에 용이하고 사업지 인근 버스노선이 다수 운영중이여서 홍성군까지 지역이동에 용이합니다. 또한 서해안 복선전철이 2020년 개통예정으로 개통시 서울권역을 1시간 내에 접근이 가능합니다. 서해안 KTX망 구축도 추진하고 있다고 합니다.  개통이 된다면  홍성에서 서울  용산역까지 40분대로 진입이 가능 할 것으로 예상됩니다. 조속히 결과 발표가 있길 기대해봅니다.

 

내포신도시 이지더원 2차 아파트 단지의 교육환경을 살펴드리면 단지 반경 800m 내에 초, 중, 고가 위치히여 도보러 15분 내로 등하교가 가능하며, 남내포 충남 대학교 캠퍼스까지 설립예정에 있어 향 후 우수한 교육 환경을 자랑하게 될 것으로 예상 됩니다. 

내포 도시첨단산업단지 개발이 가시화되면서 기업입주 및 가동이 진행될 것으로 예상 되면서 추가적인 인구 유입과 지역경제 활성화를 기대하고 있습니다. 내포신도시에 AI데이터 센터가 2022년 완공을 목표로 진행되고 있습니다.

내포신도시내 아파트 단지의 시세를 살펴보면 대부분 분양가 대비 2%~ 13%가 상승했는데요. 연도별 분양가는 지속적으로 상승하고 있어 지금이 가장 저렴하게 분양 받을 수 있는 때임을 실감하게 합니다. 내포신도시 이지더원 2차는 입주 후 시세 상승효과를 기대해 볼 수 있는 충분한 가치를 품은 아파트 입니다. 

내포신도시 이지더원 2차 모델하우스에서는 분양일정에 따라 청약통장 필요없이 무순위 선착순 동,호수 지정 계약 중이며 코로나19 감염예방 및 확산 방지를 위하여 사전예약제로 운영 중입니다. 다소 번거롭더라도 반듯이 전화 예약 후 방문을 부탁드립니다.

 

 

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