파주 '운정 푸르지오 파크라인' 청약, 분양가는?

 

경기도 파주시 운정신도시에 들어서는 주거형 오피스텔  '운정 푸르지오 파크라인' 분양가는 전용면적 84㎡ 가 9억원에 육박합니다. 오늘 2022년 5월 17일 청약을 받는데 청약 및 계약 결과에 관심이 갑니다. 

 

경기도 파주시 와동동에 위치한 '운정 푸르지오 파크라인' 주거형 오피스텔은 지난 2022년 5월 12일 입주자 모집공고를 문화일보에 공개하고 본격 분양 일정에 돌입했습니다.  오늘 5월 17일 인터넷 청약을 받고 5월 20일 당첨자를 발표합니다. 정당계약은 5월 21일 부터 24일까지 진행 됩니다.

 

‘운정 푸르지오 파크라인’ 주거용 오피스텔은 경기도 파주시 와동동 일대에 총 2개 단지로 조성 됩니다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 27층 5개동 578실 전용 84㎡, 2단지는 지하3층~지상24층1개동86실 전용 107㎡와 119㎡ 등으로 구성 됩니다. 2단지는 100실 미만으로 전매 제한이 없으며, 1단지는 소유권 이전등기 때까지 전매 제한 규제를 받는다고 합니다.

 

운정 푸르지오 파크라인 주거형 오피스텔은 공급평면이 모두 전용 84㎡이상으로 중대형입니다.  방 3개 화장실 2개 판상형구조로 아파트와 유사한 설계를 적용했습니다. 운정 푸르지오 파크라인 분양가는  ▲84㎡ 7억5190만~8억6740만원 ▲107㎡ 10억1440만~10억5790만원 ▲ 119㎡ 16억5000만~17억9000만원으로 책정되었습니다. 

 

주거형 오피스텔은 아파트의 대체제로 수요자들에게 주목받고 있는데요. 청약통장이 필요 없고 주택 소유 여부와 거주지 제한 등 규제가 없다는 점이 장점입니다. 

 

운정 푸르지오 파크라인은 역세권 아닌 것이 단점입니다. 가장 가까운 지하철역이 직선거리 1.3㎞ 떨어진 경의중앙선 운정역으로 걸어서 20분, 버스로 10분쯤 소요됩니다. 운정역에서 전철을 타면 서울 디지털미디어시티역까지 35분 정도면 갈 수있습니다. 2027년 개통 예정인 수도권광역급행철도GTX-A노선 운정역까지는 3km 정도 떨어져 있습니다. 

 

운정 푸르지오 파크라인 주거형 오피스텔은 1단지의 건폐율은 17.91%로 낮은 편입니다. 동간거리가 최대 89m로 넓어 거주 환경이 쾌적하고 프라이버시 보호에도 효과적이라는 평가를 받고 있습니다. 단지배치도만 보면 일반 아파트 단지의 배치도로 오해 할 수도 있겠습니다.

 

운정 푸르지오 파크라인 주거형 오피스텔은 아파트 단지와 유사한 커뮤니티시설이 돋보이기도 합니다. 단지내에 카페 라운지, 피트니스센터, 사우나, 경로당, 프리미엄 독서실, 골프연습장, 영화관이 들어설 예정이라고 합니다.

 

운정 푸르지오 파크라인 입주자모집공고를 보면 단지 인근에 운정환경관리센터(폐기물처리시설), 운정 공공하수 처리시설,  송전탑 등이 위치해 있다고 고지하고 있습니다. 인근 초·중학교와는 도보로 20분 이상으로 거리가 꽤 있는 편입니다. 인근 아파트 시세가 4억~5억원 대인데, 열악한 위치에 같은 평형이라도 아파트보다 규모가 작은데도 불구하고 가격이 높다는 점에서 청약결과가 어떻게 나올지 궁금해 집니다. 

 

운정 푸르지오 파크라인 주거형 오피스텔은 청약시 청약신청금을 넣어야 합니다. 84·107㎡는 1000만원, 119㎡는 2000만원입니다. 청약 신청은 1인당 1개 군에 1개 호실 청약이 가능하며, 동일인이 같은 단지에서 2개군 이상에 중복 신청하는 경우 청약 신청 전부가 무효 처리 됩니다.

 

 

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