슬기로운 부동산 투자생활

양산 사송신도시 신혼희망타운 공공분양 선착순 계약 모집공고 양산에서 15년 만의 신도시로 조성되는 사송신도시는 그동안 양산의 신도시가 갖추지 못했던 정주성에 집중해 자족시설까지 갖춘 완성형 신도시로 조성되다 보니, 직주근접 입지는 물론, 쾌적한 생활환경을 원하는 수요자들에게 관심이 높은 것이 사실입니다. 양산 사송신도시는 축구장 380개를 붙여 놓은 크기인 약 276만㎡ 규모에 1만4900여 가구의 주거시설과 업무·상업·편의시설이 함께 개발되는 자족형 신도시로 조성됩니다. 사송신도시 중심 입지에 입주민을 위한 복합커뮤니티시설도 들어설 계획인데요. 25m레인 수영장을 포함해 연면적 4200여평 규모로 조성할 예정으로 도서관, 체육시설, 생활문화센터, 국민체육센터, 공공시설 등이 다양하게 구성돼 입주민들은 ..

내집마련 긴급 속보 2020. 11. 6. 11:01

속초 롯데캐슬 인더스카이 아파트 선착순 줍줍 분양가 모델하우스 최근 강원도 속초시가 부동산투자자들의 주요 투자처로 급부상하고 있습니다. 대형건설사들을 주축으로 고급아파트부터 생활형숙박시설(레지던스)까지 인기입니다. 3.3㎡ 당 분양가가 1000만원을 넘나들어 인구 8만2000명 소도시 속초라고는 믿을 수 없는 가격을 형성하고 있습니다. 이러한 상황 속, 최근 인기를 실감하듯이 추석연휴에도 문을 연 아파트 모델하우스에 방문객들이 꾸준히 입장 중이었습니다. 아파트 브랜드 선호도 상위권인 롯데캐슬이 속초에 처음 공급하는 속초 롯데캐슬 인더스카이는 당해 1순위에서 평균 12.4대 1, 최고 226대 1의 경쟁률을 기록하면서 분양 마감 된 바 있습니다. 속초 롯데캐슬 인더스카이모델하우스에서는 부적격 당첨 등으로 ..

내집마련 긴급 속보 2020. 10. 7. 12:57

내포신도시 이지더원 2차 아파트 선착순 분양 줍줍 분양가 모델하우스 충남 예산 홍성 내포신도시는 지속적으로 인구가 유입되고 있으며 교통 인프라 및 편의시설이 개선 되고 있습니다. 일자리 창출과 아파트 공급이 계속 되고 있어 향후 더 많은 인구유입이 될 것으로 보여집니다. 혁신도시를 추진중인 내포신도시에 들어서는 1,700여 세대의 대단지 브랜드타운인 내포신도시 이지더원 2차의 선착순 줍줍분양에 눈길이 가는 이유입니다. 내포신도시 이지더원 2차 아파트 단지는 충청남도 예산군 내포신도시 택지개발지구 RM7-2BL에 들어서는데요. 14,847평의 대지에 용적률 189.96%, 건폐율 17.85%를 적용해 아파트 지하1층~지상 18층, 13개동 규모로 건립됩니다. 전용면적 67㎡ 106세대, 84A㎡ 354세대..

내집마련 긴급 속보 2020. 9. 9. 13:36

2020년 도급순위(시공능력평가액순위) 100위 아파트 공사실적 TOP10 브랜드 순위 국토교통부는 2020년 7월 29일 전국 건설업체를 대상으로 한 2020 시공능력 평가 결과를 발표 했습니다. 이번에 시공능력평가를 받은 건설업체는 총 66,868개 사(社)이며, 전체 건설업체 75,523개 사의 89%이입니다. 종합건설업 등록업체수는 13,380개 사 이며 이중 시평업체는 11,981개사로 2019년 7월 말 대비 937개 업체가 늘어났습니다. 시공능력평가는 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사실적·경영상태·기술능력 및 신인도를 종합 평가하여 매년 공시(7월 말)하고 8월 1일부터 적용되는 제도입니다. 발주자는 평가액을 기준으로 입찰제한을 할 수 있고, 조달청의 유자격자명부제, 도급..

내집마련 긴급 속보 2020. 8. 1. 15:24

설화명곡역 우방 아이유쉘 대구 아파트 줍줍 분양 모델하우스 분양가 아파트 시장에 대한 정부의 고강도 규제가 이어지고 있지만 지방 미분양 아파트까지도 구하기 어려운 지경으로 집값 상승은 계속 되고 있습니다. 수요자들은 잇단 정부 규제로 앞으로 당분간 새 아파트 공급이 줄고, 청약 경쟁은 한층 더 치열해지는 게 아니냐고 우려하고 있는 것이 현실 입니다. 내집마련 수요자들은 지금 아니면 영원히 못 산다며 청약통장을 이용해 새 아파트 문을 두드려 보지만 사정이 여의치가 않은 것이 현실입니다. 청약 시장이 가점제 위주로 재편되면서 청약 문턱이 점점 높아지고 있기 때문인데요. 청약 통장 필요없이 선착순 줍줍 할 수 있는 정보가 있다면 내집마련의 기회를 잡을 수도 있겠습니다. 대구산업철도와 도시철도 1호선을 동시에 ..

내집마련 긴급 속보 2020. 7. 21. 16:05

충북 음성대소 이안아파트 25평 즉시입주 마지막 줍줍 찬스 정부의 21번째 추가 부동산 대책에서 경기도 대부분의 지역을 규제지역으로 묶으면서 기존에 남은 미분양 물량 마저도 씨가 마를 것으로 예상되고 있습니다. 충북 음성에 입주 미분양 아파트인 이안 음성대소 아파트 역시 마지막 남은 34평 한채도 주인을 찾아 분양 마감 되었습니다. 이제 25평도 마감을 향해 달려가고 있습니다. 서둘러 문의하시면 내집마련의 기회를 챙겨가실 수도 있습니다. 음성대소 이안아파트 시공사인 대우산업개발 회사보유분을 특별분양 받으시면 계약금 1천만원대로 즉시입주가 가능합니다. 특별한 혜택으로 잔금 5천만원은 2년뒤에 낼 수 있도록 잔금유예해드리며 발코니 확장은 무상으로 제공해 드리니 공짜입니다. 계약 하시는 분들의 신용도에 따라 ..

내집마련 긴급 속보 2020. 6. 23. 16:50

고양삼송 우미라피아노 분양가 모델하우스 미분양주택 줍줍 정부의 고강도 주택시장 규제 정책에도 아파트 분양시장은 높은 청약경쟁률로 과열 현상이 벌어지고 있으며 지방 미분양 아파트 또한 싹쓸이 분양권 투자 열풍이 벌어지고 있습니다. 미분양 주택 줍줍 투자기회는 다시오기 힘들어 보이는 반면 내집마련 실수요자를 중심으로 기회는 확대 될 것으로 전망 됩니다. 이런 가운데 서울과 가까운 고양시 덕양구 삼송지구 신주거벨트 중심에 2021년 10월 이면 입주가 가능한 고양삼송 우미라피아노 미분양 주택이 눈길을 끕니다. 단독주택의 특별함과 공동주택의 편리함을 함께 누릴 수 있는 설계로 주목받은 고양삼송 우미라피아노 모델하우스는 지난달 2020년 5월 인터넷 청약을 통해 정당계약을 완료한 바 있습니다. 청약당첨 미계약세대..

내집마련 긴급 속보 2020. 6. 14. 10:56

기준금리 0.5%시대 수익형 부동산 투자 추천 한국은행 금융통화위원회가 2020년 5월 28일 현재 연 0.75%인 기준금리를 0.5%로 0.25%포인트(p) 또 낮췄습니다. 지난 3월 16일 코로나19에 따른 경기 침체를 고려해 사상 처음 제로금리시대를 연 지 불과 2개월 만에 추가 인하한 것입니다. 그만큼 한국은행이 최근 수출 급감, 미국과 중국 등 주요국 성장률 추락 등으로 미뤄 코로나19에 따른 경제 타격이 예상보다 더 크고 심각하다고 판단했다는 뜻으로 읽혀집니다. 이날 기준금리 인하로 미국 연방준비제도이사회(FRB)의 기준금리(3월 0.00∼0.25%로 인하)와의 격차는 0.25∼0.5%포인트(p)로 좁혀졌습니다. 통화정책방향 결정문 □ 금융통화위원회는 다음 통화정책방향 결정시까지 한국은행 기준..

내집마련 긴급 속보 2020. 5. 29. 15:03